[日本生活]如何在东京便宜租房–Shared Apartment

                           

[2021/11/27最终更新]

继上次写了 留学生日本租房 节约篇  后，不知道大家有没有对 在日本便宜租房的方法 有大致的了解了呢？

今天将继续和大家详细介绍其中的一项—–Shared Apartment服务！

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1.什么是Shared Apartment

Shared Apartment是由 株式会社クロースハウス 从2018年3月开始导入的一种新式合租服务。 其实和传和传统的share house的概念差不多，都是复数人共同合租的形式。

但不一样的地方是，Shared Apartement服务就像小型公寓一样，可以确保每一个人都有独立且平等的空间，保证个人隐私，并提供公共空间清扫服务。

也许合租过的朋友都有过这样的烦恼，如，总是会有个人卫生很差的恐怖室友，或是房间大小和格局不一，门是左右移动式的无法上锁等问题。。。

而Shared Apartement旗下的公寓全是标准化管理，可以解决隐私以及空间分配不均，以及卫生环境等的各种问题。

1.1.Shared Apartment的特点

Shared Apartement具有以下特点：

• 都是屋龄浅的新房
• 所有房间都佩戴门锁
• 带家具家电
• 初期费用/房租便宜

因为都是两三年内新建的公寓，因此房间的装潢以及配备都干净，漂亮，齐全。 每个房间都配有门锁也不用担心自己的隐私受到侵犯。

更方便的是，所有的房间都配有家具家电，完全可以省掉一大笔初期费用。拎包入住即可。

1.2.Shared Apartment提供的服务

Shared Apartement提供以下多种多样的服务。

• 免费wifi
• 日常消耗品（洗洁精，厕纸等）
• 厨房用具，基本调味料
• 家具家电
• 公共空间清扫服务
• 设备的定期检查/维修
• 不需要连带保证人/保证公司

Shared Apartement的所提供的服务，可以让你不用操心共用空间的任何事情。

你只要管理好自己房间即可，因此可以节省出更多的时间专心在你的学业以及工作上。

1.3.可免费更换房间

株式会社クロースハウス 是在租房业界中首次提出“免费更换房间服务”的。 具体包含以下内容：

1.3.1.更换公寓

不论是入住后发现房间与自己想象中不同，还是和室友相处不融洽，被公司调职….等等 任何理由都可以申请免费更换到在东京都内的其他65间公寓。

1.3.2.更换房型

株式会社クロースハウス旗下不但提供Shared Apartement，也提供上下铺类型/共用房间/独立公寓房等其他类型的服务。 如果入住后觉得Shared Apartement不适合，也可以免费更换到其他房型。

1.3.3.解约后一年内免初期费用

解约后，如果一年之内还打算再次利用クロースハウス所提供的服务的话都可以免掉初期费用。 一般初期费用都需要30000日元左右，因此算是一个相当划算的服务。

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1.4.费用

1.4.1.初期费用

Shared Apartement的初期费用只需要三万日元，真的相当的便宜。

在日本，租房的初期费用包含中介手续费，押金礼金和家具费用等，随便加起来都要几十万。 对于单身来日本求学以及工作的朋友们来说真的可以节约很多，免去大部分的经济压力。

1.4.2.房租

Shared Apartement底下的公寓也分为很多种类型。

且一律都是从三万日元起跳。 和东京23区的平均房租相比，最多都可以省掉将近一半以上了。

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1.5.推荐理由

• 业界内最便宜
• 地段好
• 初期费用只要三万日元
• 入住期间仅一个月也OK
• 可免费更换房间

除了已经和大家介绍的超级便宜的费用方面以外， Shared Apartement所提供的公寓都离中心地带（新宿，涉谷，池袋等）相当近，交通方便。

短期入住（一个月以上）也是OK的～

1.6.适合什么样的人群

• 想在东京都内便宜租房
• 想住在离新宿・渋谷・池袋・品川・上野近的地方
• 怕一个人住寂寞，想多认识朋友
• 想短期租房
• 想免去连带保证人/公司手续

在这里提醒大家，一般在日本租房都会要求提供连带保证人的资料（如果你付不起房租或闯祸之类的话就会找连带保证人）。

一般连带保证人必须是日本人，或是在日本有稳定工作的外国人。 如果找不到连带保证人的话，就要花钱请连带保证公司帮你做保证。

通过Shared Apartement租房的话，就可以免去找连带保证人/公司的手续以及费用。

对于刚来日本无亲无故，日语又不太好的外国人来说，可以说是相当的方便了。

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2.其他方案

刚才也提到过，株式会社クロースハウス 提供的不是只有Shared Apartement。

也有上下铺，共享房间，或是独立公寓房等。这里就简单个大家介绍一下咯。

2.1.SA-XROSS系列

这个系列就是刚才和大家介绍的Shared Apartement方案。

这个方案里，所有的房间都是独立的，只有厕所浴室厨房共用，没有客厅以及餐桌等社交空间。

因此可以确保个人隐私和个人空间，对于不想花太多时间打理社交的人来说是一个很好的选择。

2.2.XROSS系列

这个系列有很多种房型，独立房间，共享房间，上下铺等。

特点是，有客厅沙发餐桌等社交空间，闲暇时可以和室友一起看电视，或是一起学习。 对于怕寂寞，或是想认识朋友的人来说是不错的选择。

2.3.独立公寓房系列

这个系列就比较接近我们普通对于租房概念的理解了，也就是独立公寓房。

厕所浴室厨房，所有的设施物品都是独立专用。（附家电家具）

即便如此，初期费用还是比业界的平均价格便宜，只要五万日元起。

不需要连带保证人。同样也欢迎短期入住。

如果觉得Shared Apartement还是缺少隐私的话，就可以多花一点钱考虑这个方案哦～

3.申请/咨询方法

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以下为申请/咨询步骤：

1）点击上述图片进入官方主页

2）点击“お気軽に相談してください”填写联系方式以及你想咨询内容

3）24小时内业务员将通过电话或E-mail联系你

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那么以上就是Shared Apartment的介绍咯～ 希望可以帮助到想在东京都便宜租房的朋友们！

另外想想了解更多租房相关资讯可以参考一下文章哦！

[日本生活]免连带保证人的租房网站推荐～

同样是ShareHouse，但是以恋爱/结婚/交友为目的的还有“オークハウス”，感兴趣的话可以参考下面文章哦～

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